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14 nouveaux logements individuels et 12 collectifs

Vendredi, l’office public et la ville inauguraient deux ensembles de logements : 14 maisons de type 4 et 5 sur la ZAC Maximont et un immeuble de 12 logements de type 3 et 4 zone de Courcy.

 

Des petites maisonnettes avec jardins ou terrasses étaient livrés aujourd’hui. « Les F4 font 87m2 et les F5 100m2. Les terrasses sont orientées au Sud. Toutes les maisons ont leur garage », précise Estelle Maurice, architecte qui a mené l’opération.

Avec un chauffage au gaz, ces maisons ont été bien isolées intérieurement, mais ne sont pas haute qualité environnementale. « Les dossiers ont été enclenchés avant les dernières normes », explique Estelle Maurice.

Fonctionnelles, claires, elles affichent des loyers raisonnables, de 385€ hors charges pour les F4 et 435€ HC pour les F5.

« L’opération s’est montée à 2,13M€ et a été en partie financée par l’ANRU dans le cadre de la rénovation urbaine », détaille Miche Heinrich, député maire d’Epinal, en insistant sur la nécessité d’entretenir son jardin, quand on en demande un.

Le maire a remis en main propre les clés aux nouveaux locataires.

Logements collectifs

L’immeuble de la zone Courcy est une première pour l’Office public, qui a acquis l’immeuble complet suite à une vente en l’état futur d’achèvement. C’est le promoteur Philippe Léonard  qui a réalisé les travaux avant de le céder à l’Office public.

Le site offre 11  T3 et 1 T4 avec terrasses ou balcons et vue exceptionnelle sur Chantraine des étages. Le garage est en sous-sol avec une rampe chauffée pour ne pas laisser de prise au verglas. « Les appartements ont été aménagés aux normes pour personnes à mobilité réduite et si l’ascenseur n’est pas pour cette livraison, son emplacement a été prévu sur tous les niveaux.

Chaque étage comporte 4 appartements avec visiophone. Les couleurs orangée, bleue et verte caractérise chacune un niveau.

L’ensemble a coûté 1,435M€ avec 17% de financement ANRU.

Là encore, les loyers restent modérés, allant de 300 à 340€ pour le T3 et 392€ pour le T4. La remise des clés s’est faite sur place, à des locataires ravis d’intégrer des appartements aussi agréables.

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